1000 TL Taksitle 100 Bin TL Konut Kredisi
Geçen hafta Merkez Bankası'nın politika faizini piyasa beklentisinin üzerinde 50 baz puan indirerek yüzde 5,5’ten yüzde 5’e çekmesi ve faiz koridorunun alt ve üst bandını da 50’şer baz puan düşürmesi DD Mortgage, TEB, Denizbank, Tekstilbank konut kredisi faiz oranlarına indirim olarak yansıdı.
Faizlerdeki indirim beklentisinin yüksek olması ve konut almak isteyenlerin kararsız bekleyişi nedeniyle uzun zamandır konut piyasasında beklenen hareketlilik yakalanamadı. Geçen hafta Merkez Bankası'nın politika faizini piyasa beklentisinin üzerinde 50 baz puan indirerek yüzde 5,5’ten yüzde 5’e çekmesi ve faiz koridorunun alt ve üst bandını da 50’şer baz puan düşürmesi DD Mortgage, TEB, Denizbank, Tekstilbank konut kredisi faiz oranlarına indirim olarak yansıdı.
İndirimin ardından Garanti Bankası da %2 komisyonlu konut kredisi faiz oranları düşürdü. 240 ay vadeye kadar konut kredisi kullanma fırsatı sunan banka, tüm vadelerde oranını 0.01-0.03 puan aralığında indirdi. Banka en son Mart başında faiz oranlarında değişiklik yapmıştı.
Kredidunyasi.com'un verdigi bilgilere göre Garanti Bankası indirimli mortgage konut kredisi faiz oranını 120 ay vadede %0,69’a, 240 ay vadede ise %0,78'e indirdi.
100 bin TL 10 yıl vadeli Kredinin Aylık Taksiti 1.228 TL
10 yıl vadeli 100 bin TL kredi kullanmak isteyen bir kişinin aylık taksitleri %0,69 faiz oranıyla 1.228 TL'ye, ödenecek faiz ise 47.375 TL'ye karşılık gelir. Vade uzatıldığında aylık takstilerde hissedilir oranda düşüş olmasa da ödenecek faiz yükü hissedilir oranda artar.
1.000 TL Taksitle 100 bin TL Kredi
Vadenin 180 aya çıkarılmasıyla faiz oranı % 0.75'e yükselir ve aylık taksitler konut kredisi hesaplama ile 214 TL azalarak 1.014'ye düşer. Toplamda ödenecek faiz ise 10 yıl vadeye göre neredeyse 2 katına çıkararak 82.568 TL'ye ulaşır. Bu noktada, kredi kullanmak isteyen kişinin aylık ödeme gücüne göre ödeme planının dikkatlice oluşturulması gerekir. Daha az taksit ödeyerek vadeyi uzun tercih etmenin, faiz yükünü arttıracağı unutulmamalıdır.
900 TL Taksitle 100 Bin TL Kredi
Vadenin 20 yıla uzatılmasıyla faiz oranı %0,78'e yükselir. Uzun vadeyi tercih etmek isteyenler için ayda 923 TL taksitle 100 bin TL konut kredisi kullanmak mümkün.
Uygun koşullarda ev bulunduysa, konut kredisi faiz oranlarının daha fazla düşmesini beklemeden ev sahibi olmak, tüketici için en doğru tercih olacaktır.