Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Artış Gayrimenkul Alımında Yavaşlamaya Neden Olabilir
GYODER Başkanı Gökkaya, konut kredisi faiz oranları artış eğiliminin yılın ikinci yarısında gayrimenkul alımında yavaşlamaya yol açabileceğini belirtti
Türkiye Ekonomisinin Yüzde 11 Büyüdüğü Bu Yılın İlk Çeyreğinde İnşaat Sektörü Yüzde 14,8′lik Büyüme ile En Hızlı Büyüyen İkinci Sektör Oldu
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Işık Gökkaya, ilk çeyrekte kamu inşaat harcamaları yavaşlarken, özel sektör inşaat harcamalarında genişleme yaşandığını kaydetti.
Gökkaya’ya göre hane halkı tüketimi ve borçlanmasındaki artış risk oluşturuyor. Gökkaya, “Bu riske karşı alınan önlemlerin hayata geçmesi halinde konut ve ticarî gayrimenkulde talebin yavaşlaması kaçınılmaz olacaktır.” dedi.
Işık Gökkaya’nın açıklamasına göre, inşaat sektörü hızlı büyüse de, konutta yılın ilk çeyreğinde durgunluk gözlendi. 2011′in ilk çeyreğinde alınan konut yapı ruhsatı sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre gerileyerek 91 bin 911′e indi. Kullanıma sunulan konut arzını yansıtan yapı kullanım izin belgesi sayısı geçen yılın aynı çeyrek dönemine göre yüzde 7,5 artarken, bir önceki çeyreğe göre yüzde 13,8 gerileyerek 94 bin 167′ye düştü.
Gökkaya, “Yeni konut başlangıçları ve konut satışları zayıf seyretti. Konut fiyatlarında da artışlar durağan. Kredi iştahı devam ediyor olmakla birlikte konut kredisi faiz oranları artış eğilimi yılın ikinci yarısında yavaşlamaya yol açabilecektir.” dedi.