Konut Fiyatları Şubat Ayında Arttı

Konut kredisi faiz oranlarının düşüş gösterdiği Şubat ayında Yeni Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre %0.11, geçen yılın aynı dönemine göre %2.62 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %84.10 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Şubat ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.55 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde %0.11 oranında nominal artış; 3+1 konut tipinde %0.53 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.19 oranında nominal azalış gerçekleşmiştir.

Şubat ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük (son 6 aylık ortalama %12) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların tercih edildiği gözlenmiştir

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Şubat ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde stoklarda adet bazında %3.2 oranında erime gözlenmiştir.

Şubat ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %39’u bitmiş konut stoklarından, %61’i bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Satılık ve Kiralık Konut Fiyatları Yüzde 4 Arttı

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Şubat ayında bir önceki aya göre %0.57, geçen yılın aynı dönemine göre ise %4.31 oranında nominal artış göstermiştir.

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi Şubat ayında bir önceki aya göre %0.24, geçen yılın aynı dönemine göre ise %4.64 oranında nominal artış göstermiştir.

Sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, ülke genelinde aylık bazda %0.99, yıllık bazda ise %9.75 şeklinde gerçekleşmiştir.

Şubat ayında amortisman süresi ülke düzeyinde 19,6 yıl olarak ölçülmüş, yıllık brüt getiri oranı ise %5.22 olarak kaydedilmiştir.