Dolar Artışı Yabancı Yatırımcıya Yaradı

06/08/2018

Dolar artışından sonra Arap turistlerin Trabzon’dan gayrimenkul edinmeye koştuğunu söyleyen Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, ‘yabancı yatırımcılar gayrimenkul alım satımlarında 300.000 TL’lik olan gayrimenkulden bugün yaklaşık 60.000-70.000 TL’lik kâr sağlıyor’ dedi.

Dolarda yaşanan artışın yabancı yatırımcıya yaradığını ve konut alımında büyük artış yaşandığını söyleyen Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, “Bugün döviz kurunda yaşanan artışa bakıldığında vatandaş hesap makinesiyle her gün parasının hesabını yapıyor. Yabancı yatırımcılar ise gayrimenkul alım satımlarında 300.000 TL’lik olan gayrimenkulden bugün yaklaşık 60-70 bin TL’lik kâr sağlıyor. Yerli yatırımcı için uygun olan konut kredisidir. Konut kredisi seçimden önce %0,98 iken şu an %2’ye doğru gidiyor. Bu şartlarda biz nasıl hizmet vereceğiz? Yerli vatandaş nasıl konut edinecek?” diye sordu.

Yerli Yatırımcı 4 Ayda 65.000 TL Kaybetti

Turizm sezonunun mayıs ayında başladığını hatırlatan Taflan, “Doların kuru o zamanlar 4 küsülerdeydi. Bugün baktığınızda ise 5’i devirdi. O zamanlar 300.000 TL değerindeki konutun yaptığı rakam yaklaşık olarak 73.000 dolardı. Vatandaş bunu bugün almaya kalktığında 60.000 dolara tekabül ediyor. Arada 13.000 dolar var. 13.000 doları da bugünkü kura vurduğumuzda 65.000 TL yapıyor. Kime yarıyor bu? Tabii ki yabancı yatırımcıya.” diye konuştu.

Vatandaş Evini Konut Kredisi ile Alıyor

Vatandaşın sadece konut kredisi üzerinden alıma gittiğini belirten Taflan, “Şu anki piyasaya bakıldığında da alma şansları yok. Çünkü bölge insanında böyle bir birikim söz konusu değil. Toplum olarak döviz artışından pek memnun değiliz ama esnaf olarak hiç memnun değiliz. Çünkü bundan olumsuz etkilenecek olan yerli yatırımcı. Yabancı yatırımcı, onun parası zaten döviz. Mayıstan bu yana 60.000 TL lehine işledi. Hükûmet, seçim sürecinde bir paket hazırlamıştı. %20 indirim yapılıp harçlar %3’lere kadar düşerken konut kredisi faiz oranları da %0.98’lere düşmüştü. Biz böyle bir paketin devam etmesini istiyoruz. Vatandaşlar en azından rahat konut alabilsin.” dedi

Kaynak: günebakış