Düşük Faiz Konuta Talebi Arttırdı mı?
Kamu bankaları sıfır konut alımlarına özel olarak konut kredisi faizlerini %0.79’a indirmişti. İndirimli faizler sıfır konuta talebi arttırdı mı?
Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank sıfır konutların ekonomiye kazandırılması ve satış paylarını artırmak için ilk defa satışa çıkan konutlara özel olarak konut kredisi faiz oranlarını %0.79’a indirdi.
Mart ayı boyunca sıfır konutlara %0.79 faizle konut kredisi kullandırılmasına rağmen sıfır konut satışları %22 azaldı. İkinci el konut satışları ise %22 artış gösterdi. İkinci el konutlara talebin yoğun olmasında fiyatların sıfır konuta oranla daha uygun olmasının etkili olduğu bildiriliyor.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %22,8 azalarak 34.089 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %31,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.439 konut satışı ve %18,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 308 konut satışı ile Ankara ve 2 108 konut satışı ile İzmir izledi.
Sıfır Konut Kredisi Hesaplama
Kamu bankalarından sıfır konutlar için konut kredisi hesaplam gerçekleştirildiğinde 150.000 TL’lik kredinin 5 yıl vadede taksit tutarları 3.150 TL oluyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise 189.000 TL’ ye karşılık geliyor.