İstanbul’da Konut Fiyatları %10 Geriledi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2018 Temmuz Konut Fiyat Endeksi verileri sonucunda İstanbul’da konut fiyatlarında %10 kayıp yaşandı.
Açıklanan temmuz ayı verilerine göre Türkiye’de konut fiyatları yıllık bazda %9.4 arttı. Aynı dönemdeki %15.8’lik tüketici enflasyonundan arındırıldığında geriye %5.5 reel kayıp kalıyor. Konut fiyatlarında 2009 sonrası ilk kez bu ölçüde kayıp yaşanıyor.
Düşüşte başı çeken il ise İstanbul. 2015 yılının ortasından itibaren fiyatlar durgunlaşmaya ve ardından gerileme eğilimine girmişti. Terör ve turizmdeki gerilemeyle başlayan bu dönemde temmuz ayı itibariyle %4.05 nominal artışa kadar inildi.
İstanbul’da Gerileme Ortalamayı Aştı
Bu nominal artıştan geriye reel olarak %10.2 fiyat gerilemesi kalıyor. Hedonik yani kalite değişimini dışlayan fiyat endeksine göre İstanbul’daki kayıp %10.2 ile Türkiye’nin bir katı daha üstünde. Aynı dönemde Türkiye konut fiyatlarındaki reel düşüş de %5.5 düzeyinde kaldı.