Kentsel Dönüşümde Rıza Şartı Aranmayacak
Riskli bölgelerde hasar gören konutlara bakanlık müdalahe etmeye hazırlanıyor. Bakan Kurum, “Maliklerin rızası aranmaksızın dönüşümü re’sen yapacağız” dedi
Devlet milyonlarca vatandaşın mağdur olduğu sorunları çözmek için seferber oldu. Bundan sonra kentsel dönüşümden tapuya, mülkiyet sorunundan 2B arazilerine kadar pek çok konuda yaşanan mağduriyetler tarihe karışacak. Önceki gün Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu'na sunulan 28 maddelik kanun teklifiyle vatandaşın özellikle kentsel dönüşüm sürecinde yaşadığı sıkıntıların birçoğu çözüme kavuşturacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum SABAH'a yaptığı açıklamada, yapılacak tüm iyileştirmeleri sahada yaptıkları gözlemler ve vatandaşlarla yaptıkları istişareler sonucunda belirlediklerini söyledi.
Kökten Çözüm
Kanun teklifindeki en dikkat çeken madde, riskli bölgelerde uygulamaların bakanlık tarafından re'sen yapılacak olması oldu. Teklif kabul edilirse, kendiliğinden çöken, zemini kayan, heyelan, yangın, patlama gibi nedenlerle ağır hasar gören yapılara bakanlık müdahale edebilecek. Bakan Kurum, Kartal ve Kağıthane'de yaşanan bina çökmelerini hatırlatarak, "Buralarda dönüşüm uygulamalarımızı maliklerin muvafakati aranmaksızın re'sen yapacağız. Daha önce imzalanmış olan sözleşmeler de feshedilecek" dedi. Uygulama hayata geçerse, ev sahipleri kira ve taşınma yardımlarını alıp evlerini boşaltacak. Bakanlık yeni binaları inşa edip teslim edecek. Ekstra maliyet olursa ev sahipleri bunu ödeyecek.
Karadeniz Eylem Planı
Bakan Kurum, Karadeniz bölgesi için de eylem planı hazırladıklarını anlattı. Kurum, "Ordu, Trabzon, Rize, Samsun ve Giresun'da dere yatağındaki evlerin etaplar halinde taşınarak yıkımlara başlayacağız" diye konuştu. Bakan Kurum ayrıca 30 Haziran'da bitecek İmar Barışı ödeme süresi için kamu bankaları Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank haftasonu açık olacağının bilgisini verdi.
Metruk Binalar Tarih Olacak
Bakan Kurum düzenlemedeki diğer maddeleri şöyle sıraladı:
Metruk yapılar belediye veya valilikçe yıkılacak.
Yeterli yeşil alan olmayan yerlerde sosyal donatılar yapılacak.
Yapılaşmış parseller açık otopark olacak.
Yarım kalan dönüşüm projelerine bakanlık müdahale edecek. Hak sahiplerine fesih hakkı gelecek.
2B arazilerinde kayıtlı malik ve kullanıcı çakışması yaşanıyor. Bu kişilere 31 Aralık 2020'ye kadar başvurmaları halinde eş değer 2B arazisi verilecek.
Yurtdışında yaşayan vatandaşların tapu alabilmeleri için tarafların aynı yerde bulunması zorunlu olmayacak.
Mülkiyet sorunu olan yerlerde bakanlık devreye girecek.
125 Bin Vatandaşa Müjde
Hazine'ye ait tarım arazilerinin satış bedelleri ve taksit sayılarında uygulama birliğini sağlayacaklarını söyleyen Bakan Kurum, "Mücavir alan sınırları içinde kalan tarım arazilerinin de rayiç bedelin yarısı üzerinden satışını sağlayacağız. Başvuru süresi de 31 Aralık'a uzayacak. 125 bin vatandaşımızın yararlanacak" dedi.