Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Artış Konut Talebini Etkilemedi

01/12/2015

Genel seçim öncesi dalgalanmaların yaşandığı ve konut kredisi faiz oranlarının arttığı koşullar içinde konut talebi devam etti.

Konut Yapı Ruhsatları ve İzinleri Yüzde 24.8 Geriledi

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) Dokuz ayı kapsayan Konut Yapı Ruhsatları ve İzinlerine ilişkin verileri açıklandı. İMSAD tarafından açıklanan rapora göre 2015'in ilk dokuz ayda alınan toplam yapı ruhsatları yüzde 24,8 geriledi.

2014 yılında alınan yapı ruhsatlarında önemli bir artış yaşanmıştı. 2015 yılının ilk dokuz ayında ise alınan toplam yapı ruhsatları metrekare olarak geçen yılın ilk dokuz ayına göre yüzde 24,8 azalarak 132,3 milyon m2’ye geriledi. Alınan konut yapı ruhsatları ise yine bir önceki yılın ilk dokuz ayına göre metrekare bazında yüzde 25,2 azalarak 98,0 milyon m2’ye indi.

İnşaat Sektöründe Güven Endeksi Kasım Ayında 5,0 Puan Arttı

İnşaat sektörü güven endeksi Kasım ayında 5,0 puan arttı. Böylece yıl içindeki en hızlı aylık artış gerçekleşti. İnşaat sektörü güven endeksi yılın ilk çeyrek döneminde artmış, ikinci çeyrekte ise durağanlaşmıştı. Üçüncü çeyrekte ve Ekim ayında ise önemli ölçüde gerilemişti. İnşaat sektörü güven endeksi Kasım ayında erken genel seçim sonrası iyileşen beklentilere bağlı olarak hızlı bir yükselme gösterdi. Güven endeksi geçen yılın Kasım ayı seviyesinin de 2,3 puan üzerine çıktı.

Konut Satışları Ekim Ayında Yüzde 8,8 Arttı

Yılın ikinci yarısında konut satışları artışındaki yavaşlama Eylül ayında gerilemeye dönüştü. Ekim ayında ise konut satışları yeniden yüzde 8,8 artarak 104.098 adet olarak gerçekleşti. Genel seçim öncesi dalgalanmaların yaşandığı ve konut kredisi faiz oranlarının arttığı koşullar içinde konut talebi devam etti.

Yılın ilk on ayında ise konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,3 artarak 1.040.713 adede ulaştı. Yılın son iki ayında genel seçim sonrası ortaya çıkan iyimser beklentiler çerçevesinde konut satışları kademeli olarak artabileceği bekleniyor.

Yabancıların Gayrimenkul Alımı Yüzde 6,6 Azalarak 2,91 Milyar Dolar Oldu

2013 yılında yabancılara olan toplam konut satışı 3,05 milyar dolar olmuştu. Yabancılara gayrimenkul satışları 2014 yılında yüzde 41,7 artarak 4,32 milyar dolara ulaşmıştı. 2015 yılının ilk dokuz ayında ise yabancılara gayrimenkul satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 azalarak 2,91 milyar dolara geriledi.

En çok konut satılan il 5.813 daire ile İstanbul oldu. İkinci sırada 5.073 daire ile Antalya, üçüncü sırada 1.213 konut ile Bursa yer aldı. Yalova’da 1.169 adet, Aydın’da ise 982 daire satıldı. Antalya ve Muğla’da yabancılara satışlar geçen yıla göre geriledi.

Kaynak: Emlak Pencerem