Konut Kredisinde Erken Ödeme Cezası Hangi Durumlarda Alınır
Tüketici değişken faiz oranlı konut kredisini tercih ettiğinde erken kapatma ücreti öder mi? Sabit faiz oranlı konut kredisi ile değişken faiz oranlı konut kredisi arasında erken ödeme cezası farkı olur mu? KrediPazari.com araştırdı.
Konut kredisi kullanımında 'Sabit Faiz Oranlı Konut Kredisi' nde belirlenen faiz oranına göre vade boyunca ödenecek kredi taksitleri sabittir. Tüketici borcunu erken kapattığında erken ödeme cezasını bankaya ödemekle yükümlüdür. Tüketici Yasası'na göre bu oran kalan vade sayısı 36 ayı aşmıyorsa ödenen tutarın %1’ini aşıyorsa %2'yi geçmeyecek şekilde sınırlandırılmıştır.
Değişken faizli konut kredisinde ise durum daha farklıdır. Tüketicinin ödeyeceği kredi taksiti tavan ve taban fiyat uygulamasına göre konut kredisi faiz oranı düştükçe düşecek, arttıkça artacak şekilde ayarlanır. Tüketici değişken faiz oranlı konut kredisini tercih ettiğinde erken kapatma ücreti ödemez.
Kaynak: KrediPazarı