Konutta Kur Zararı Edilmeyecek
Konutta tarihi kampanya bugün başlıyor. Peşinat dövize ve altına endekslenerek tüketicinin riski sıfıra düşürülüyor. Alıcıya 6 ay sonra peşin öderse %35, 12 ayda ise %25 indirim sağlanıyor.
Kur saldırısıyla satışları dibe vuran inşaat sektörü, eşi benzeri görülmemiş bir kampanyaya imza atıyor. Ellerindeki stokları eritmek için tarihi bir kampanya başlatan sektör, tüketiciye 'Döviz alma, konut al' diyecek. Dün Emlak Konut GYO'nun Ataşehir'deki genel merkezinde yapılan kampanya toplantısının detayları şu şekilde. Yüzlerce firmanın dahil olacağı kampanyada konut kredisi faiz oranları %2'yi aşan seviyelerden yeniden 120 ay vadede %0.98'e indirilecek. 31 Ekim'e kadar sürecek kampanyada peşinat oranı da %10'a çekilecek.
Kampanyada en çok dikkat çeken kısım ise vatandaşın döviz veya altından gayrimenkule yönlendirilmesi. Peşinat tutarının döviz veya altın cinsinden yatırılması durumunda o günün Merkez Bankası kuru dikkate alınacak.
Taksit Düşecek
Merkez Bankası'nın kuruna göre endekslenen tutar 12 ay sonraki veriyle karşılaştırılacak. Karşılaştırmada yüksek olan kur dikkate alınacak. Fark oluşması durumunda tutar konut alıcısının taksitlerinden düşürülecek.
Örneğin 1 milyon liralık bir daire için,
Yatırılan peşinat: 100.000 TL
Yatırım dönemindeki dolar kuru: 6 TL: 16.666 dolar
12 ay sonra kur 7.00 olursa: Dolar TL karşılığında 116.666 TL aradaki 16.666 liralık fark konut alıcısının ödemesinden düşülecek.
Yüzde 10 İndirim
KİPTAŞ ve Emlak Konut GYO projeleri başta olmak üzere, GYODER, KONUTDER ve İNDER üyelerinin projeleri yer alacak. Firmalar konut fiyatlarında %10 indirim yapacak. Ayrıca ödeme planı kapsamında 12 ve 24. ayda tüketici yüzde 15'er ara ödeme yapacak.
Örnek ödeme planı:
Dairenin fiyatı: 1.000.000 TL
İndirimli fiyat: 900.000 TL
Peşinat: 90.000 TL
12. ay ara ödeme: 135.000 TL
24. ay ara ödeme: 135.000 TL
Krediye esas tutar ise: 540.000 TL
Aylık taksit: 7.673 TL
Peşinat hariç toplam ödeme: 1.190.724 TL
Vadelendirilmiş daire fiyatı: 1 milyon 280.724 TL