Seda TABAK

Çehresi 1990’lardan itibaren hızla değişmeye başlarken, özellikle Marmara Depremi’den sonra önemli bir çekim merkezi haline geldi.

Üçüncü köprü yoluyla prim yapması beklenen bölgede Sarıyer-Çayırbaşı tünelinin açılmasıyla birlikte İstanbul’un en önemli merkezi iş alanı olan Büyükdere Caddesi’ne erişim daha da kolaylaşacak.

Şehir merkezine yakın ama sakin bir ortam tercih eden üst gelir grubuna mensup İstanbulluların itibar ettiği, pahalı villalardan oluşan sitelerin yer aldığı bir bölgeye dönüşen Zekeriyaköy, ayrıca İstanbul’da görev yapan yabancılar tarafından da son yılların gözde yerleşim yeri haline geldi.

Metrekaresi 2.500 TL’ye İkinci etap yolda

Lokasyonu: Sarıyer
Fiyatları:350 bin TL-500 bin TL
Yapımcı firma: Turyapı İnşaat
Konut sayısı: 545

Turyapı İnşaat tarafından Sarıyer’de Belgrad Ormanı’na komşu konumda hayata geçirilen Sarıyer Evleri projesinde 142-149 metrekarelik 3+1 konutlar 350 bin TL’ye, 161 metrekarelik 4+1’ler 400 bin TL’ye, çatı ve bahçe dubleksleri ise 500 bin TL’ye satılıyor. Ziraat Bankası ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde 60 aya kadar taksit uygulanıyor. İstenilen minimum peşinat miktarı, büyük dubleks dairelerde 150 bin TL, küçük dairelerde ise 50.000 TL olarak belirlendi.

Sarıyer Evleri 26 blokta 545 konuttan oluşuyor. Projenin 21 bloğunda yaşam devam ederken; diğer 5 bloğun temeli Temmuz ayında atılacak. 2.etap diye adlandırılan bu 5 blokta 1+1 ve 2+1 konutlar ağırlıkta olacak. Sarıyer Evleri projesinde çocuk oyun alanları, basketbol sahası, tenis kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, alışveriş merkezi, yürüyüş parkurları, açık otopark ve 24 saat güvenlik bulunuyor.

Sarıyer Evleri’nde yaşam 2008 yılında başladı. Konutlar sahiplerine hemen teslim ediliyor. Projenin toplam arsa alanı ise 70 bin metrekare. Toplam kullanım alanı 85 bin metrekare, satılabilir alanı ise 70 bin metrekare. Ayrıca arsanın 10.500 metrekaresi konutta, 59.500 metrekaresi ise yol, yeşil alan ve parklara ayrıldı.

Metrekare ortalama satış fiyatı 2.500 TL olan projenin toplam yatırım değeri ise 100.000.000 TL. İlk etapta yapılan 353 daireden 310 tanesi sahiplerini buldu. Satışı beklenen 40 dairenin de Haziran sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Ağustos ayı gibi 2. etapta inşa edilecek 200 adet 1+1, 2+1, 3+1 bahçe ve çatı dubleksleri ise önümüzdeki günlerde satışa sunulacak.

Eylülde yaşam başlıyor

Lokasyonu:Zekeriyaköy
Fiyatları:250 bin dolar-320 bin dolar
Yapımcı firma:Garage İnşaat
Konut sayısı:32

Garage İnşaat’ın Zekeriyaköy’de inşa ettiği Garage Zekeriyaköy Evleri’nde yaşam önümüzdeki eylül ayında başlıyor. Garage Zekeriyaköy toplam 4.290 metrekare alan üzerinde 8 blok 32 konuttan oluşuyor. Projede 107 metrekare ile 132 metrekare arasında değişen çatı ve bahçe dubleksi evler yer alıyor ve 1+1, 2+1 olmak üzere farklı tipte konutlar bulunuyor. Dört farklı konut seçeneğinin bulunduğu Garage Zekeriyaköy’de 1+1’ler 107 metrekare olarak tasarlandı. Fiyatlar ise 250 bin dolardan başlıyor, 320 bin dolara yükseliyor.

Yaklaşık 10 milyon dolarlık yatırımla geliştirilen projede uygulanan özel peyzaj çalışmaları, Zekeriyaköy’ün “yeşil bir çevre” imajını zedelemeyecek şekilde tasarlandı ve her daire sahibinin keyfini sürebilece ği yeşil alanlar oluşturuldu. Garage Zekeriyaköy Evleri’nde 24 saat güvenlik hizmeti ve özel otopark alanları bulunacak. Garage Zekeriyaköy Evleri’nin kaba inşaatının yüzde 55’i tamamlandı. Ayrıca iki adet örnek daire hazırlandı. Projede yaşam eylül ayında başlayacak.

Doğası, ulaşım kolaylığı ile yatırım için son dönemde en karlı bölgelerden biri haline gelen Zekeriyaköy’de, Levent’e 15 dakika, İstinye Park’a ise sadece 10 dakika mesafede inşa edilen Garage Zekeriyaköy Evleri, farklı konseptiyle kent yaşamının stresinden kaçmak isteyenlere farklı seçenekler sunuyor.

650 bin dolara hemen teslim

Lokasyonu:Zekeriyaköy
Fiyatları:650 bin dolar-1.500.000 dolar
Yapımcı firma:Biberoğlu İnşaat
Konut sayısı:18 villa

Zekeriyaköy’ün merkezinde ve yüksek lokasyonda bulunan proje Karadeniz‘den gelen bol iyot ile oksijen deposu Belgrad Ormanları’nın hava koridorunda yer alıyor. Proje tamamlandı. Konutlar iç dekorasyonsuz teslim ediliyor. 20 bin metrekare arazi üzerine konumlandırılan villaların toplam inşaat alanı 8.780 metrekare. Dairelerin kullanım alanları ise 425 metrekare ile 625 metrekare arasında değişiyor.

Metrekare ortalama satış fiyatı 1.980 dolar olan projede fiyatlar 650 bin dolardan başlıyor, 1.500.000 dolara yükseliyor.Büyük bahçeli ve müstakil villalardan oluşan, doğa ve Karadeniz manzaralı 18 villalık tek butik villa projesinde yağmur suyunu depolayan sistem sayesinde yeşil alanların sulanmasında da tasarruf sağlayarak doğadan gelen doğaya çevriliyor. Projenin satışlarını Turyap Zekeriyaköy Temsilciliği gerçekleştiriyor.