Konut Kredisi Banka Faiz ve Masrafları Karşılaştırması
Kredi Miktarı: 100.000 YTL, Vade: 12 Ay, Tarih: 03/09/2010
| Banka | Ürün | Masraflar Hariç Faiz Oranı (%) | Masraflar Hariç Aylık Ödeme* (YTL) | MDFO (Masraflar Dahil Faiz Oranı)1 (%) | Masraflar Dahil Aylık Ödeme* (YTL) | Toplam Masraf (YTL) | Toplam Ödenecek Miktar (YTL) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HSBC | Mortgage | %0,77 | 8.756 | %1,14 | 8.963 | 2.418 | 107.558 | ||
| Denizbank | Mortgage | %0,81 | 8.779 | %1,14 | 8.965 | 2.108 | 107.576 | ||
| Citibank | Mortgage | %0,80 | 8.773 | %1,18 | 8.987 | 2.480 | 107.842 | ||
| Tekstilbank | Mortgage | %0,80 | 8.773 | %1,20 | 8.996 | 2.591 | 107.947 | ||
| Vakıfbank | Mortgage | %0,87 | 8.812 | %1,20 | 9.000 | 2.150 | 108.003 | ||
| İş Bankası | Mortgage | %0,89 | 8.823 | %1,26 | 9.032 | 2.347 | 108.381 | ||
| Fortis | Mortgage | %0,72 | 8.728 | %1,26 | 9.033 | 3.556 | 108.391 | ||
| Ziraat Bankası | Mortgage | %0,89 | 8.823 | %1,28 | 9.043 | 2.488 | 108.517 | ||
| Albaraka Türk | Mortgage | %0,80 | 8.773 | %1,29 | 9.050 | 3.212 | 108.603 | ||
| Kuveyt Türk | Mortgage | %0,89 | 8.823 | %1,30 | 9.052 | 2.551 | 108.624 | ||
| Yapı Kredi | Mortgage | %0,78 | 8.762 | %1,31 | 9.060 | 3.337 | 108.715 | ||
| ING Bank | Mortgage | %0,95 | 8.857 | %1,32 | 9.065 | 2.414 | 108.781 | ||
| Millennium Bank | Mortgage | %0,84 | 8.795 | %1,32 | 9.065 | 3.094 | 108.782 | ||
| TEB | Mortgage | %0,82 | 8.784 | %1,33 | 9.073 | 3.295 | 108.873 | ||
| Halkbank | Mortgage | %0,88 | 8.818 | %1,35 | 9.084 | 3.024 | 109.011 | ||
| DD Mortgage | Mortgage | %0,92 | 8.840 | %1,37 | 9.095 | 2.882 | 109.135 | ||
| Şekerbank | Mortgage | %0,84 | 8.795 | %1,39 | 9.107 | 3.580 | 109.281 | ||
| Türkiye Finans | Mortgage | %0,95 | 8.857 | %1,40 | 9.112 | 2.900 | 109.346 | ||
| Abank | Mortgage | %0,92 | 8.840 | %1,43 | 9.126 | 3.176 | 109.513 | ||
| Anadolubank | Mortgage | %0,87 | 8.812 | %1,45 | 9.137 | 3.718 | 109.648 | ||
| Finansbank | Mortgage | %0,89 | 8.823 | %1,49 | 9.163 | 3.811 | 109.961 | ||
| Garanti Bankası | Mortgage | %0,89 | 8.823 | %1,52 | 9.182 | 4.077 | 110.187 | ||
| Akbank | Mortgage | %0,89 | 8.823 | %1,53 | 9.183 | 4.035 | 110.190 | ||
| Bank Pozitif | Mortgage | %1,19 | 8.992 | %1,75 | 9.312 | 3.568 | 111.742 |
MDFO (Masraflar Dahil Faiz Oranı) nedir?
MDFO (Masraflar Dahil Faiz Oranı) hem kredi faizlerini hem de ödediğiniz bütün masrafları hesaba katarak oluşturulmuş, bankaları sağlıklı karşılaştırmanızı sağlayan bir orandır. Birçok banka reklam yaptıkları faiz oranlarını düşük tutarak, yüksek masraf almaktadır, bu nedenle bankaları karşılaştırmak tüketici için zorlaşmıştır. MDFO bütün masrafları da hesaba kattığı için bu problemi çözer.
Masraf Detayları3
| Banka | Komisyon | Hizmet Bedeli | İpotek koyma | Ekspertiz ücreti | Avukat masrafı | Diger masraf | Konut Sigortası | Hayat Sigortası | Kaza Sigortası | İpotek kaldırma | Toplam |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HSBC | 500 | 1.000 | 0 | 350 | 0 | 0 | 168 | 250 | 0 | 150 | 2.418 |
| Denizbank | 1.000 | 0 | 200 | 450 | 0 | 0 | 300 | 158 | 0 | 0 | 2.108 |
| Citibank | 0 | 1.000 | 0 | 350 | 0 | 0 | 270 | 820 | 0 | 40 | 2.480 |
| Tekstilbank | 1.500 | 0 | 189 | 265 | 0 | 0 | 351 | 0 | 136 | 150 | 2.591 |
| Vakıfbank | 0 | 1.000 | 0 | 350 | 0 | 0 | 300 | 500 | 0 | 0 | 2.150 |
| İş Bankası | 600 | 1.000 | 0 | 250 | 0 | 0 | 147 | 350 | 0 | 0 | 2.347 |
| Fortis | 2.000 | 0 | 0 | 600 | 0 | 0 | 231 | 475 | 0 | 250 | 3.556 |
| Ziraat Bankası | 2.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 172 | 276 | 0 | 40 | 2.488 |
| Albaraka Türk | 2.000 | 0 | 0 | 500 | 0 | 0 | 200 | 312 | 0 | 200 | 3.212 |
| Kuveyt Türk | 1.750 | 0 | 100 | 400 | 0 | 0 | 238 | 0 | 63 | 0 | 2.551 |
| Yapı Kredi | 2.000 | 0 | 200 | 500 | 0 | 0 | 187 | 450 | 0 | 0 | 3.337 |
| ING Bank | 1.000 | 0 | 220 | 600 | 0 | 0 | 177 | 267 | 0 | 150 | 2.414 |
| Millennium Bank | 2.000 | 0 | 0 | 500 | 0 | 0 | 177 | 267 | 0 | 150 | 3.094 |
| TEB | 2.000 | 0 | 200 | 400 | 0 | 0 | 370 | 200 | 0 | 125 | 3.295 |
| Halkbank | 2.000 | 0 | 0 | 500 | 0 | 0 | 148 | 276 | 0 | 100 | 3.024 |
| DD Mortgage | 0 | 995 | 200 | 195 | 495 | 0 | 250 | 747 | 0 | 0 | 2.882 |
| Şekerbank | 2.000 | 0 | 0 | 500 | 0 | 0 | 180 | 750 | 0 | 150 | 3.580 |
| Türkiye Finans | 2.000 | 0 | 0 | 350 | 200 | 0 | 200 | 0 | 0 | 150 | 2.900 |
| Abank | 2.000 | 0 | 200 | 500 | 0 | 0 | 280 | 196 | 0 | 0 | 3.176 |
| Anadolubank | 2.000 | 0 | 0 | 600 | 0 | 150 | 178 | 630 | 0 | 160 | 3.718 |
| Finansbank | 2.000 | 0 | 200 | 525 | 0 | 200 | 246 | 600 | 0 | 40 | 3.811 |
| Garanti Bankası | 1.000 | 1.350 | 0 | 650 | 0 | 0 | 177 | 750 | 0 | 150 | 4.077 |
| Akbank | 1.000 | 1.250 | 0 | 500 | 150 | 5 | 270 | 820 | 0 | 40 | 4.035 |
| Bank Pozitif | 2.500 | 0 | 0 | 600 | 0 | 0 | 133 | 0 | 150 | 185 | 3.568 |
- MDFO (Masraflar Dahil Faiz Oranı) ABD'de APR (Annual Percentage Rate) adıyla anılmaktadır. ABD'de, vatadaşın sağlıklı karşılaştırma yapabilmesi için, bankaların bu bilgiyi tüketiciye bildirmesi kanunen zorunlu kılınmıştır. Türkiyede bu zorunluluk henüz yoktur.
- Yukarıda mortgage başvurusu için tüm bankaların istediği ortak belgeler listelenmiştir. Bazı bankalar ekstra belgeler istemektedir, detaylar için lütfen banka görevlisiyle görüşünüz.
- KrediPazarı aracılığıyla yönlendirildiğiniz için bankalar size özel indirimlerde bulunabilir. Detayları bankalar sizi aradığında öğrenebilirsiniz.
- Sigorta masrafları her ay ödenir, ancak bu tabloda kredi vadesi boyunca ödenecek toplam miktar gösterilmiştir.
- Krediye ilişkin sigortalar 45 yaşındaki bir kişi, 10 yıllık bina ve 120 m2 ev temel alınarak hesaplanmıştır. Yaşınıza, binanın yaşına ve büyüklüğüne göre bu miktarlar değişebilir.
- Kredi miktarı üzerinden yüzde olarak alınan tüm kredi açma ücretleri "Komisyon" kalemi altında, sabit olarak alınan kredi açma ücretleri de "Hizmet Bedeli" kalemi altında toplanmıştır. Her banka bu masraflara değişik adlar verebilir.
Yeniden Hesaplayın
Hemen Başvur
KrediPazarı İrtibat
E-posta: bilgi@kredipazari.com
Telefon: 0-312-441-3982 0-506-416-5555